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456 000 €

Vente

Vente Propriété 155m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 58044


Sommières 30250. Proche de la ville à 10 mn. Entre 2 villages avec commerces, ce moulin du 18°siècles est niché au bord d'une petite rivière qui coule 11 mois sur 12.
La propriété s'étend de part et d'autre d'une rivière, un pont privé relis les parcelles sur une surface de sur 1,9 ha environ . Une grande partie des terres est labourable et en faible pente, elles sont clôturée, une partie en jardin est isolé du reste. Des points d'eau et d'électricité sont répartis sur toute la surface des terrains ce qui leur donnes un bon potentiel de développement d'activité professionnel de type camping à la ferme, accueille de camping car, tourisme équestre et autres. Un forage 50 m de profondeur, avec un débit important toute l'année assure une alimentation de la maison et les arrosages.
La maison ancienne, rénové et agrandie comporte :
-1 grande chambre avec accés direct à la salle d'eau ;
-1 chambre d 'enfant accessible depuis la chambre parentale
-1 chambre indépendante avec salle d'eau en 1 ere étage
-1 chambre d'amis en mezzanine avec salle d'eau et WC
-1 salon de 30 m² env
-1 grande cuisine séparé de 20 m²
-1 véranda avec toit cathédrale de 25 m²
-1 piscine couverte par un abris coulissant avec une grande terrasse dallée
1 appentis et un local technique

Le charme de ce lieu s'accompagne de possibilités de vivre en autonomie dans la nature à proximité d'une ville qui comporte tous commerces et d'acquérir un lieu particulier, avec la rareté de posséder les 2 berges.
Mots clés : vente immobilière ; moulin ; terrain agricole ; microferme ; autonomie ; eau ; maison atypique ; camping ; habitat alternatif ; cachet ; equestre ; ferme equestre ; randonnée ; gites.

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 456000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Sommières Gard

840 000 €

Vente

Vente Maison 240m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 58025


Sommières 30250. villa plain pied d'une surface habitable de 240 m² sur une grande parcelle de 3704 m² , terrain divisible . Zone non inondable.
Villa plain pied de 240 m², cuisine indépendante aménager , 2 chambres, salle de bain, salle d'eau ,2 wc ,grande pièce à vivre ,dressing ,grande buanderie , studio indépendant, avec piscine au sel 8x4 cette villa est positionnée en angle sur un terrain plat .
Les prestations: double vitrage.chauffage cheminée,climatisation reversible
Réseau tout à l'égout, une grande terrasse
Taxe foncière 1446 euros
Sis à Sommières proche commerce, école, collège, et futur lycée, possibilité faire plusieurs lots, terrain constructible.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 840000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Sommières Gard

448 000 €

Vente

Vente Maison 235m2 Lunel (34400) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57817


Lunel, 34400. Belle maison de ville avec garages

Cette belle maison avec le centre ville et la gare est un lieu bien connecter, Montpellier et Nîmes à 10 minutes de train et 25 minutes de voiture.

Très grande maison de ville en plein centre de Lunel avec potentiel de local commercial et un atelier, de plus, une possibilité de faire un appartement au rez de chaussée donnant sur une rue proche de toute commodité, commerce, gare, école etc .Cette maison peut éventuellement être aménagée en plusieurs appartement .
Mots Clés :annonce immobilière; maison; jardin terrasse; garages; gare; bureaux; profession libéral; agence commerciale; locatif; maison bourgeoise; maison de ville; boxes.

Un large escalier central nous amène à l'étage, le palier très lumineux dessert tout l'étage et comporte de nombreux placard de rangement du côtés nuit,
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 448000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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34400 - Lunel Hérault

398 000 €

Vente

Vente Maison 168m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57816


SOMMIÈRES. 30250. Proche de Sommières, villa en R+1 de 168 m² habitables sur un terrain clos, arboré (verger, oliviers...) de 2264 m². Ce terrain au calme et sans vis à vis, est divisible (possibilité de créer une division parcellaire (D.P) avec accès indépendant (servitude de passage actée).
Au RDC: Le hall d'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse (56 m²), une cuisine équipée ouverte (18 m²) sur le séjour avec accès sur la terrasse et son barbecue. Un cellier (7 m²), une véranda et un WC indépendant.
L'étage (75 m²) avec parquet en bois flottant stratifié propose: Trois chambres dont une double chambre de 28 m², un bureau (9 m²) avec salle d'eau et lavabo donnant sur un grand balcon offrant une superbe vue panoramique, une salle de bain, un dressing, une buanderie, et un WC indépendant.
Les prestations: Piscine hors sol au chlore (6 m X 3 m). Magnifique jardin avec divers arbres fruitiers. Un abri voitures (50 m²). un abri bois. Un atelier. Caves. Une dépendance de 39 m² aménageable sur la partie basse de la propriété. Chauffage au bois. Chauffage électrique. Adoucisseur d'eau. Villa hors lotissement.
Taxe foncière: 615 €.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; proche de sommieres; 30250; gailhan; 30260; gard; hors lotissement; villa au calme; sans vis a vis; piscine; parcelle divisible; propriété au calme.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 398000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Sommières Gard

178 500 €

Vente

Vente Maison 80m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57740


Rare dans Sommiéres très belle maison de village au centre de Sommiéres, entre Nîmes et Monptellier, proche de l'autoroute, très beau village médiéval dans le Gard, cette maison est très agréable par ses prestations, au rez de chaussé une remise et sa petite cour verdoyante qui donne un caché a cette maison, au 1er étage une grande pièce a vivre donnant sur la cuisine us équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, un patio lumineux très agréable l'été , fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, très belle prestation rien a refaire qu'a poser ses valises.
A VOIR RAPIDEMENT PRODUIT RARE !!!!!!!!!!!!!!!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 3
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 270
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC) : 178500 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Sommières Gard

570 000 €

Vente

Vente Propriété 220m2 Sauve (30610) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57647


Sauve,30610. Magnanerie rénovée avec dépendance au début des Cévennes.

La propriété est composée d'une habitation principale de 137 m² et d'une habitation secondaire ou d'accueil juxtaposée de 85 m², facile à relier, sise sur 3.2 Ha. Elle est accompagnée d'un hangar en bois avec appentis latéral et mezzanine en étage.


A l'extérieur du beau village de Sauve, village médiéval très agréable et très visité durant le printemps et l'été à proximité de Sommières, Quissac et St Hippolyte du Fort, proche de Montpellier, de Nîmes, aux portes des Cévennes, et pourtant à moins d'une heure de la méditerranée.
Cette belle maison est une ancienne magnanerie construite fin 17 ° siècle. La rénovation actuelle date de l'année 2000 . Située à 5 mn du fleuve Vidourle, elle conviendrait aux amoureux de la nature en résidence principale, secondaire ou pour y fonder une activité professionnelle, notamment en équitation, télétravail ou activité d'artisan.

Facile d’accès, à 200 mètres de la route principale, elle émerge des micocouliers, sur un terrain en succession de terrasse ( restanque ou bancaou, appelées ici des bancelles ).

L'habitation principale est composée d'un grand espace de vie en rez de chaussée avec un salon avec cheminé focus (grand modèle ), une cuisine séparée du salon par le couloir menant à l'escalier, de part et d'autre de ce dernier, une pièce de rangement avec placard et un WC en fond, de l'autre une petite pièce de rangement sous escalier, cette dernière est prédestinée à relier les 2 habitations si nécessaire. Depuis le palier à l'étage, sont disposés une salle de bain et un WC donnant sur un sas (petit couloir) qui amène à une grande chambre 19 m², de l'autre coté du palier se trouve un grand bureau de 21,2 m², (chambre sans salle d'eau), et une suite de18 m² accompagné d'une douche et d'un WC indépendant.

L'habitation secondaire imbriquée à la première a une entrée séparée à l'opposé de l'autre, elle donne directement sur une pièce de vie avec cuisine dans le même volume, au centre un coin cheminée (Focus orientable), un coin salon agréable, derrière la cheminé un escalier dessert l'étage, où se trouve un palier avec rangement qui distribue 2 chambres. La salle d'eau et le WC sont indépendants.
A l'extérieur, derrière la cuisine de ce logement se trouve une pièce de 15 m² qui peut servir de bureau ou de chambre indépendante.
Un chauffage par géothermie sol/sol assure un chauffage général des habitations, les cheminées apportent un appoint et une animation de demie saison, l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur air/eau.
La propriété est connectée au téléphone, internet et très bonne liaison 4G, au réseau d'eau potable et au réseau électrique. De plus un contrat de production en photovoltaïque rapporte annuellement la somme de 1800€, et une seconde installation plus petite assure de l’électricité en autoconsommation donc aucun frais d’électricité, avec son puits elle est pratiquement autonome.
L'assainissement est non collectif, l'installation est à remettre aux normes (devis sur demande).

Il s'agit d'une rénovation sérieuse avec un projet d'architecte, les travaux ont été terminés en 2000 .
Sur cette parcelle, de 19 000 m² se trouvent également un hangar de 48 m² en bois de construction professionnelle en usine et montage sur place, avec permis accordé, avec une mezzanine de 28 m², il est raccordé à l’électricité, une petite piscine avec pataugeoire faisant fonction de réservoir d'eau de pluie, et un puits, réserve d'eau de 30 m3 en tout, l'autre parcelle de 10 000 m² est actuellement utilisée en pâture pour des chevaux, elle est libre de toute location.

Composition et dimensions des pièces :

habitation principale
chambre 19m² + wc/douche
suite 18,5 + wc et salle de bain
chambre/bureau 21,2 m²
salon 22m²11
cuisine16,5m²

habitation secondaire
chambre 15 m²
chambre/bureau 18 m²
salon 24m

Communs (Rez-de-chaussée)
Local chauffage 17,5 m²
bureau 15 m²

Hangar
Rez de jardin 48,0 m²
Mezzanine 24,0 m²
Appentis 17,0 m²
Mots Clés: vente immobilière; Mas languedocien; propriéte ; magnanerie; promenade à cheval; equitation, gîte equestre; Gard; Herault; Occitanie Languedoc; propriéte avec terrain; agricole; ferme;centre équestre; hangar; chevaux; dépendance; grand terrain; campagne; proche ville; Cevennes.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 570000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

VOIR DETAILS


30610 - Sauve Gard

CATEGORIE MAISONS