Saint-Christol

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Saint-Christol

465 000 €

Vente

Vente Villa 256m2 Saint-Christol (34400) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 58118


SAINT CHRISTOL. 34400. Villa de 256 m² habitables de plain pied composée d'une partie principale de 167 m² (avec mezzanine de 18 m²) et d'un appartement T3 indépendant en rez de jardin sur un terrain arboré d'environ 1120 m².
Cette maison de 2009 très lumineuse offre un séjour/salle à manger avec poêle "GODIN", une cuisine équipée neuve, une arrière cuisine (9,80 m²), trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une SDB (+ douche) et un WC indépendant.
En rez de jardin: Appartement indépendant T3 de 89 m² habitables avec 1 cuisine/salle à manger (31 m²), 1 salon, 2 chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant.
Les prestations: Piscine récente hors sol au chlore de 5 m X 3,50 m. Proximité de toutes les commodités. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage radian électrique. Poêle à bois. Garage.
Taxe foncière: 1386 €
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; grande maison; sur les hauteurs de Villevieille; 30250; proche de sommieres; gard; villa F6; hors lotissement; vue panoramique; villa avec piscine.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; villa avec piscine; villa + T3; herault; saint Christol; entre vignes; 34400; proche A9; villa de plain pied; hors lotissement; villa avec vue panoramique.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 465000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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34400 - Saint-Christol Hérault

988 000 €

Vente

Vente Villa 340m2 Saint-Christol (34400) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57630


SAINT-CHRISTOL. 34400. Superbe villa d'une surface
habitable de 340 m² avec un sous-sol de 110 m² sur un un terrain au calme de
5565 m² clos, arboré et constructible. Cette maison de caractère au calme et sans vis à vis propose: Au
rez-de-chaussée : Le hall d’entrée desservant plusieurs pièces et un WC
indépendant. Une cuisine lumineuse de 27 m² (3 ouvertures et accès
barbecue) entièrement équipée (2 fours, lave vaisselle, 2 réfrigérateurs, plaque
cuisson, osmoseur…). Un salon, une salle à manger (72 m²) avec grande baie
vitrée et cheminée. Une suite parentale offrant une chambre spacieuse (25
m²), une salle de bains avec jacuzzi et douche thermostatique, un bureau, une
lingerie et un WC séparé. A l'étage: une salle TV de 14 m² donnant sur un
solarium (70 m²) accessible également depuis le palier d’étage. A l’ouest, 2
chambres, une salle d’eau et un WC séparé. A l’est, 2 chambres, une salle
d’eau et un WC séparé. Le sous sol : Un vaste garage (55 m²) avec
adoucisseur et aspiration centralisée. Une pièce (congélateurs), une superbe
cave à vin enterrée et voutée (18 m²). Les prestations: Piscine au brome (5 X
11,50 m) avec volet flottant électrique entièrement rétractable . Le
chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur gainable très
économique. La maison est de construction traditionnelle, les murs sont
doublés et bénéficient, en plus de l’isolant, de briques alvéolées enduites de
plâtre projeté et lissé. La toiture est recouverte de tuiles canal traditionnelles et
est bordée d’un double rang de génoises maçonnées. Les fenêtres bénéficient
toutes d’un double vitrage, les vitres extérieures sont feuilletées (retardateur
d’effraction). Les menuiseries ainsi que les volets sont dans un état
irréprochable. Barbecue utilisable en toutes saisons proche d'un espace de 60
m² entièrement ombragé, agrémenté d’un double bassin à poissons ainsi que
d’une fontaine. Taxe foncière: 2489 €
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 988000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

VOIR DETAILS


34400 - Saint-Christol Hérault