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199 000 €

Vente

Vente Maison 189m2 Lunel (34400) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57755


Très grande maison de ville en plein centre de Lunel avec un local commercial et un atelier, de plus, une possibilité de faire un appartement au rez de chaussée donnant sur une rue très commerçante et proche de toute commodité, commerce, gare, école etc .Cette maison peut éventuellement être aménagée en LOFT .La description de ce bien :
- au rez de chaussée, un local commercial (vitrine) donnant sur la rue, à l'arrière, un atelier équipé d'une salle d'eau et WC avec son entrée indépendante, il pourrait être aménagé en appartement,
-à l'étage, un appartement avec une cuisine US équipée donnant sur une immense pièce à vivre
- au 2ème étage, 2 chambres , salle d'eau, buanderie, combles pouvant être aménagés, wc ,
Prestation : double vitrage, climatisation réversible, très bien exposée, lumineuse .
Cette maison a un énorme potentiel pouvant avoir un rapport locatif.
A VOIR RAPIDEMENT PRODUIT RARE !!!!!!!!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 199000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.73%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9000 €
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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34400 - Lunel Hérault

178 500 €

Vente

Vente Maison 80m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57740


Rare dans Sommiéres très belle maison de village au centre de Sommiéres, entre Nîmes et Monptellier, proche de l'autoroute, très beau village médiéval dans le Gard, cette maison est très agréable par ses prestations, au rez de chaussé une remise et sa petite cour verdoyante qui donne un caché a cette maison, au 1er étage une grande pièce a vivre donnant sur la cuisine us équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, un patio lumineux très agréable l'été , fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, très belle prestation rien a refaire qu'a poser ses valises.
A VOIR RAPIDEMENT PRODUIT RARE !!!!!!!!!!!!!!!!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 3
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 270
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC) : 178500 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : bordet sandrine
- Tel : 0641932277
- RSAC : 353360381
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Sommières Gard

296 000 €

Vente

Vente Villa 122m2 Souvignargues (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57739


SOUVIGNARGUES. 30250. Vente villa de plain pied d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et arboré de 771 m².
Cette villa sans vis à vis et située au calme ce compose de 3 chambres dont une de 22 m² avec bureau et dressing, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Prestations: Une cave en sous sol. Climatisation réversible. Alarme. Portail électrique. Deux terrasses (40,72 m²). Rénovation récente.
Peinture de la façade en cours. Assainissement individuel refait à neuf.
Taxe foncière: 900 €.






- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 296000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Souvignargues Gard

570 000 €

Vente

Vente Propriété 220m2 Sauve (30610) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57647


Magnanerie rénovée avec dépendance au début des Cévennes.

La propriété est composée d'une habitation principale de 137 m² et d'une habitation secondaire ou d'accueil juxtaposée de 85 m², facile à relier, sise sur 2,9 Ha. Elle est accompagnée d'un hangar en bois avec appentis latéral et mezzanine en étage.


A l'extérieur du beau village de Sauve, village médiéval très agréable et très visité durant le printemps et l'été à proximité de Sommières, Quissac et St Hippolyte du Fort, proche de Montpellier, de Nîmes, aux portes des Cévennes, et pourtant à moins d'une heure de la méditerranée.
Cette belle maison est une ancienne magnanerie construite fin 17 ° siècle. La rénovation actuelle date de l'année 2000 . Située à 5 mn du fleuve Vidourle, elle conviendrait aux amoureux de la nature en résidence principale, secondaire ou pour y fonder une activité professionnelle, notamment en équitation, télétravail ou activité d'artisan.

Facile d’accès, à 200 mètres de la route principale, elle émerge des micocouliers, sur un terrain en succession de terrasse ( restanque ou bancaou, appelées ici des bancelles ).

L'habitation principale est composée d'un grand espace de vie en rez de chaussée avec un salon avec cheminé focus (grand modèle ), une cuisine séparée du salon par le couloir menant à l'escalier, de part et d'autre de ce dernier, une pièce de rangement avec placard et un WC en fond, de l'autre une petite pièce de rangement sous escalier, cette dernière est prédestinée à relier les 2 habitations si nécessaire. Depuis le palier à l'étage, sont disposés une salle de bain et un WC donnant sur un sas (petit couloir) qui amène à une grande chambre 19 m², de l'autre coté du palier se trouve un grand bureau de 21,2 m², (chambre sans salle d'eau), et une suite de18 m² accompagné d'une douche et d'un WC indépendant.

L'habitation secondaire imbriquée à la première a une entrée séparée à l'opposé de l'autre, elle donne directement sur une pièce de vie avec cuisine dans le même volume, au centre un coin cheminée (Focus orientable), un coin salon agréable, derrière la cheminé un escalier dessert l'étage, où se trouve un palier avec rangement qui distribue 2 chambres. La salle d'eau et le WC sont indépendants.
A l'extérieur, derrière la cuisine de ce logement se trouve une pièce de 15 m² qui peut servir de bureau ou de chambre indépendante.
Un chauffage par géothermie sol/sol assure un chauffage général des habitations, les cheminées apportent un appoint et une animation de demie saison, l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur air/eau.
La propriété est connectée au téléphone, internet et très bonne liaison 4G, au réseau d'eau potable et au réseau électrique. De plus un contrat de production en photovoltaïque rapporte annuellement la somme de 1800€, et une seconde installation plus petite assure de l’électricité en autoconsommation donc aucun frais d’électricité, avec son puits elle est pratiquement autonome.
L'assainissement est non collectif, l'installation est à remettre aux normes (devis sur demande).

Il s'agit d'une rénovation sérieuse avec un projet d'architecte, les travaux ont été terminés en 2000 .
Sur cette parcelle, de 19 000 m² se trouvent également un hangar de 48 m² en bois de construction professionnelle en usine et montage sur place, avec permis accordé, avec une mezzanine de 28 m², il est raccordé à l’électricité, une petite piscine avec pataugeoire faisant fonction de réservoir d'eau de pluie, et un puits, réserve d'eau de 30 m3 en tout, l'autre parcelle de 10 000 m² est actuellement utilisée en pâture pour des chevaux, elle est libre de toute location.

Composition et dimensions des pièces :

habitation principale
chambre 19m² + wc/douche
suite 18,5 + wc et salle de bain
chambre/bureau 21,2 m²
salon 22m²11
cuisine16,5m²

habitation secondaire
chambre 15 m²
chambre/bureau 18 m²
salon 24m

Communs (Rez-de-chaussée)
Local chauffage 17,5 m²
bureau 15 m²

Hangar
Rez de jardin 48,0 m²
Mezzanine 24,0 m²
Appentis 17,0 m²

- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 570000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30610 - Sauve Gard

644 800 €

Vente

Vente Maison 274m2 Villevieille (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57636


VILLEVIEILLE. 30250 Belle demeure au calme de 274 m² habitables sur une magnifique parcelle divisible de 2749 m² avec diverses essences, bassins, restanques et kiosque/bar. Cette demeure avec terrasse couverte à chaque niveau, propose dans la partie principale un grand séjour, une salle à manger/salon (54 m²), une cuisine et cellier avec accès à la terrasse (22 m²) et un WC indépendant. L'entrée dessert un accès au sous sol (112 m²) offrant une grande bibliothèque, une salle TV avec cheminée (20 m²), une salle de jeux (16 m²), une salle avec billard (32 m²), un coin cuisine (13 m²) avec accès terrasse couverte (15 m²) un atelier et 2 celliers. A l'étage supérieur: Une suite parentale (26 m²) + dressing avec salle de bain/douche, 3 chambres avec salle de bain/douche (9 m²), un WC indépendant et une autre suite parentale au dernier niveau avec terrasse (16 m²), une salle d'eau et un grand dressing.
Prestations: Chauffage central au gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Un abri pour 2 automobiles de 18 m². Volets roulant électriques. Une cave à vins semi enterrée. Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1300 m² avec accès indépendant. La construction datant de 1973 est saine et de qualité, quelques travaux de mise à jours sont à prévoir. Taxe foncière: 2366 €
au rdc: Séjour/salon/salle à manger de plus de 50m2, une cuisine, un wc indépendant et un atelier de 30m2. A l'étage, 5 chambres dont deux avec salle d'eau, une
salle de bain. En R-1, une bibliothèque, une salle de jeux , un séjour et une chambre. Chaque étage dispose de sa propre terrasse couverte.la maison se situe sur un terrain de 2749 m2 avec la possibilités de découper très facilement une parcelle de 1300m2 constructible totalement indépendante (propre portail).
La construction datant de 1973 est saine et de qualité, quelques travaux de mise à jours sont à prévoir
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 644800 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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30250 - Villevieille Gard

524 000 €

Vente

Vente Maison 225m2 Sommières (30250) STARTGO LOCATION IMMOBILIER SOMMIERES ref 57635


SOMMIÈRES. 30250. Sise sur les hauteurs de Sommières, dans une zone
résidentielle, grande maison d'une surface habitable de 225 m² sur un terrain
divisible de 1821 m² superbement arboré avec diverses essences, verger et
potager. Arrosage automatique. Forage avec pompe neuve alimentant les WC,
machines et lavabos du sous-sol. Piscine au sel avec PH automatique (9 X 4
m.) équipée d’une couverture rigide électrique enroulable et chauffage Cette
demeure, au calme et proche de toutes commodités et du futur lycée qui vous
séduira par son charme, sa tranquillité, sa clarté, ses atouts énergétiques
modernes est également adaptée PMR. Elle vous offre une cuisine
semi-ouverte sur un séjour lumineux (62 m²), 4 chambres avec placards, une
suite parentale (36 m²) en mezzanine sur une grande pièce de vie de 37 m²,
un bureau, une véranda (18 m²), une agréable terrasse (46 m²), 2 salles de
bain, 2 salles d'eau, 5 WC, de nombreuses pièces et dépendances, des volets
et stores électriques, un espace barbecue couvert. Deux garages de 18 m² et
37 m² avec mezzanine. Divers travaux d'embellissement et l'extension de cette
maison de 1987 a été réalisée en 2004 avec notamment la suite parentale
avec SDB- Balnéo, WC et dressing au niveau supérieur de la partie vie. Au
niveau du sous sol: une salle de sport (20 m²), un grande pièce de vie (45 m²)
donnant sur le jardin, une seconde terrasse (46 m²) et la piscine, ateliers,
buanderie, salle d'eau, WC et cuisine d'été avec accès piscine au niveau du
sous sol. A noter l’incorporation d’un élévateur de fauteuil roulant desservant
tous les niveaux de l'habitation. Les autres prestations: Équipements de
qualité. Double vitrage. Menuiseries ALU, stores électriques, volets roulants
avec gestion par module imprésario ( centralisation par scénarios ). Portail
électrique. Pergolas. Panneaux solaires(16 m²) et chaudière solaire
"Giordano". Exposition Sud- Sud-Ouest. Chauffage solaire et chauffage
d'appoint au fuel. Poêle à bois. Le chauffage solaire est une circulation de
glycol dans des panneaux, qui viennent chauffer une réserve d’eau par
thermosiphon nécessitant très peu d’entretien. Concernant le terrain, il y a
possibilité d’extraire environ 550 m² constructibles avec création d’un accès
privé immédiat sur la rue (CU opérationnel positif). Taxe foncière : 2.253 €.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; maison; villa; demeure; sommieres; sur
les hauteurs; hors lotissement; terrain divisible; 30250; gard; au calme; proche
de tous commerces et commodités; proche écoles; lycée; collége.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 524000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : FILLATRE FABIAN
- Tel : 06 26 53 53 49
- RSAC : 847956216
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.lisimmo.com/
- Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

VOIR DETAILS


30250 - Sommières Gard

CATEGORIE MAISONS