Location Local Nîmes

3.100 €

Profitez de ce local professionnel de 158 m², conçu pour répondre à vos besoins d’espace et de confort en plein cœur de la ville, avec des travaux d’aménagement possibles pour s’adapter parfaitement à votre activité !
Description du Bien
Surface totale : 158 m²
Rez-de-chaussée (env. 120 m²) :
5 bureaux fermés
Coin sanitaire
Banque d’accueil et salle d’attente (ou salle commune)
1er étage (13 m²) : espace cuisine commune
2e étage (15 m²) : salle de repos
Personnalisation possible : menuiseries et porte d’entrée ajustables selon vos besoins
Confort et Commodités
Équipements : chauffage, climatisation et eau individuels
Parking : 5 places réservées dans une cour sécurisée avec portail automatique
Conditions de Location
Type de bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 2 400 € + taxe foncière de 3 617 €
Charges de copropriété : environ 300 €/mois
Caution : 1 mois de loyer
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce local spacieux et modulable n’attend que votre projet professionnel !
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Oui
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
– Numéro de lot :
– Nombre de lots : 4
– La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
– Soumis au statut de copropriété : Oui
– Copropriété fait l’objet d’un plan de sauvegarde : Non
– Syndicat est soumis à une procédure d’alerte ou de redressement : Non
– Loyer (TTC) : 3100 euros
– Honoraires : 0.00 euros
– Honoraires (TTC) :6220.80
– Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATURAUX BERNADETTE |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 754 019 248
Voir les honoraires

Réf. : B66144