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Vente Immeuble Sommières

147.000 €


Sommières. 30250, ville en secteur locatif tendu, très attractive pour le tourisme avec ses commerces et son marché, son collège et son Lycée (bientôt), a 30minutes des plages et sur la route des Cévennes.
Dans le centre ville de Sommières, en secteur commerçant, ce bel immeuble accueille ces 4 appartements sur ses 2 et 3 ème étages, 2 appartements sont à rénover, 2 sont à réaménager, le premier étage et le rez de chaussé sont occupé par une boutique non inclus dans la vente, seul l’entrée et le bas de l’escalier sont en copropriété, la toiture à été entièrement révisée il y 15 ans, la cage d’escalier est spacieuse et accessible ( 25 m² par étage).

Au Second se trouve de part et autre d’un large palier lumineux, un appartement T3 avec 2 chambres un salon, cuisine et salle d’eau de 68 m², en face un T2 avec 2 grandes pièces de 39 m² actuellement raccordé peut être aménager indépendamment.
Au dernier étage, sur la même configuration, d’un côté un T3 de 54 m2b a aménager en gagnant une pièces sur le grenier déjà relié, de l’autre un T3 également avec salle d’eau et pièce de rangement sur 48 m².
Aucun travaux de structure ne sont à prévoir, seulement des aménagements de finitions
Valeur locative des appartements : 550€/mois soit 2200 €/mois au total
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 147000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : bordet sandrine
– Tel : 0641932277
– RSAC : 353360381
– Site internet : http://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au déla    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : B58645

147.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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sandrine bordet

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