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Vente Maison Nîmes

318.000 €


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Beaucoup de caractère et de cachet pour cette maison de village en pierres datant du XVII siècle à 10km de Nîmes avec une vue exceptionnelle qui domine la nature et donne un esprit de liberté lorsque l’on se trouve sur cette magnifique terrasse de 50 m² avec sa petite piscine à débordement qui ajoute un charme fou à cette maison.
Au Rdc : Très grande entrée voutée avec pierres apparentes de 26 m², une pièce pouvant faire un bureau, une pièce pouvant être un cellier ou autre, Salle d’eau avec 2 vasques et douche à l’italienne, séjour, cuisine aménagée avec sa grande baie vitrée donnant sur la grande terrasse et sur une cour de 15 m². Au 1 er étage : salle de bains, WC, 3 grandes chambres avec pierres apparentes, 2 grands celliers en pierres apparentes pouvant être modifiés , une cave à vin. Le 1er étage à une entrée indépendante cette maison peut de ce fait être séparée en deux lots distincts pour faire du locatif fort potentiel, toiture refaite en 2015, fenêtres double vitrages, tout à l’égout, très calme, possibilité d’acheter un terrain non constructible indépendant à la maison de 4500m².
A voir rapidement.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC): 318000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : bordet sandrine
– Tel : 0641932277
– RSAC : 353360381
– Site internet : https://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires :
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT SIMPLE 
De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       6 %
De 300 001 € à 400 000 €       5 %
De 400 001 € à 800 000 €       4,5 %
De 800 001 € et au déla    4 %
 Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d’honoraire exigible à la signature de l’acte authentique
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL 
De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC
De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC
De 100 000 € à 300 000 €     5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5 %
De 400 001 € à 800 000 €    4 %
De 800 001 € et au delà    3,5 %

– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : A60240

318.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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sandrine bordet

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