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Vente Maison Saint-Christol

462.000 €


SAINT CHRISTOL. 34400. Villa de 2009 d’une surface habitable de 256 m² en plain pied composée d’une partie principale de 167 m² (y compris la mezzanine de 18 m²) et d’un appartement T3 indépendant en rez de jardin, avec belle vue dominante sur l’arrière-pays (garrigues et Cévennes) sur un terrain arboré d’environ 1120 m².
Cette demeure lumineuse propose une entrée avec parefeuilles sur les plafonds rampants, un séjour/salle à manger (64 m²) avec poêle « GODIN » et accès sur un grand balcon, une cuisine équipée neuve (16,80 m²), un cellier (9,80 m²), trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (16,80 m²), une salle de bain (+ douche) et un WC indépendant.
En rez de jardin: un appartement indépendant T3 de 89 m² habitables offrant une cuisine/salle à manger (31 m²), un salon (24 m²), 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Les prestations: Maison de qualité avec 80 % de murs mètres. Piscine récente hors sol au chlore de 5 m X 3,50 m. Proximité de toutes les commodités, 10 mn de l’entrée autoroute A9. Adoucisseur d’eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage radian électrique. Poêle à bois. Garage (25 m²).
Taxe foncière: 1386 €
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; grande maison; sur les hauteurs de Villevieille; 30250; proche de sommieres; gard; villa F6; hors lotissement; vue panoramique; villa avec piscine.
Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; villa avec piscine; villa + T3; herault; saint Christol; entre vignes; 34400; proche A9; villa de plain pied; hors lotissement; villa avec vue panoramique.
– Bien soumis au DPE : Oui
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 462000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : FILLATRE FABIAN
– Tel : 06 26 53 53 49
– RSAC : 847956216
– Site internet : https://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à
la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement
de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur,
ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette
mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum des honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €

HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au delà    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : A58118

462.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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FABIAN FILLATRE

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