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Vente Maison Saint-Séries

315.000 €


Belle maison vigneronne insérée dans un hameau, rénovée en 1990 sis à l’extérieur d’un village à 5 mn de la sortie A9 Lunel, à mi chemin de Montpellier et Nîmes, à 20 minutes des plages,.
Ce hameau est très bien situé à la campagne, proche d’une rivière, très accessible depuis la route de Sommières, et suffisamment en retrait pour être au calme.

Une belle surface de rez de chaussée pour cette maison avec sa cour, son préau et ses ateliers et l’habitation en 1er étage,

Un grand volume pour le séjour/cuisine/salle à manger de 54 m² prolongée par un bureau et une terrasse donnant sur la cours
Un coté nuit composé de 3 chambres, une salle d’eau et une salle de Bain et 2 WC
Une pièce indépendante comportant une belle voûte en pierre en rez de chaussé qui pourrait convenir à une profession libérale 31 m². Possibilité de garer 2 véhicules à l’extérieur et 2 à l’intérieur.

Chauffage par poêle à bois, avec des convecteurs à bain d’huile en complément et une climatisation dans le séjour.
Encore des possibilité d’agrandissement si besoin avec la possibilité d’aménager le préau et les ateliers.

Composition du bien :
salle à manger 30,79 m²
séjour 23,5 m²

chambre1 18 m²
chambre 2 11,23 m²
chambre 3 14 m²
salle d’eau 3 m²
salle de bain 5,33 m²
buanderie 1,17 m²
wc 1,3 m²
wc 1,12 m²
Bureau au RdC 31 m²
Mots Clé :
Vente immobilière; Sommières; 30250; St Séries 34400; Campagne; jardin; loft; grand volume; pierre; voûte, poutre apparente; ancien; entre mer et Cévennes; arrière pays;
– Bien soumis au DPE : Non
– Bien en coproprieté : Non
– Prix de vente (TTC) : 315000 €*
– *Honoraires Charge Vendeur
– Votre contact : GARBY MAËLLE
– Tel : 0645235467
– RSAC : 841522493
– Site internet : http://www.lisimmo.com/
– Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427
– Détention de fonds : Non
– Barème honoraires
Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l’aboutissement de la transaction.
La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire.
Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l’acquéreur.
Montant minimum d’honoraires : 5 000 € T.T.C de 1€ 50 000€ et
de 6 000 € TTC de 50 001 à 100 000 €
HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER D’HABITATION :
.
De  0 € à 50 000 €        5 000 € TTC
De 50 001 € à 100 000 €       6 000 € TTC
De 100 001 € à 300 000 €       5 %
De 300 001 € à 400 000 €       4,5%
De 400 001 € à 800 000 €       4 %
De 800 001 € et au delà    3,5 %
– Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Réf. : B59232

315.000 €

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
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MAËLLE GARBY

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